L'immobilier de montagne de prestige vit une période exceptionnelle. La demande internationale soutenue, la raréfaction de l'offre de qualité dans les stations les plus prisées et la montée en puissance des activités quatre saisons alimentent des hausses de prix soutenues.
1. Aspen-Snowmass, Colorado, USA
Aspen-Snowmass, qui a fêté ses 75 ans en 2021, est la station de ski la plus courue et la plus chère des États-Unis. Réputée pour ses pistes de ski légendaires, Aspen s'étend sur quatre domaines distincts qui s'adressent à tous les niveaux de skieurs. Aspen propose une collection inégalée d'hôtels cinq étoiles, de restaurants gastronomiques, de boutiques et un calendrier fourmillant d'événements de premier plan.
2. Alpes Suisses — Crans-Montana, Verbier, Gstaad, Zermatt et Andermatt
Les Alpes suisses constituent le premier marché de l'immobilier de montagne de prestige au monde. Verbier, Gstaad, Crans-Montana, Zermatt et Andermatt représentent cinq destinations complémentaires, chacune avec son identité propre et sa clientèle fidèle depuis des générations.
3. Alpes Françaises — Megève, Chamonix-Mont-Blanc, Courchevel et Méribel
Les Alpes françaises et suisses, restent des destinations prisées non seulement pour le ski mais aussi pour leur cadre unique et leurs infrastructures haut de gamme. Le dérèglement climatique modifie les attentes : les clients recherchent des propriétés qui offrent des activités toute l'année. L'attribution annoncée des Jeux olympiques d'hiver 2030 à la France offre aux stations le retour du ski alpin à Courchevel et Méribel.
4. Lech Zürs, Autriche
Lech Zürs am Arlberg est à la fois l'une des plus belles stations du monde et l'une des plus discrètes. Cet ancien village rural du Vorarlberg s'est converti aux sports d'hiver dès les années 20 et 30, sans jamais perdre son cachet ni son authenticité. Le domaine skiable de l'Arlberg est le plus grand d'un seul tenant en Autriche : 85 remontées mécaniques, plus de 300 kilomètres de pistes.
5. Whistler Blackcomb, Canada
À 120 kilomètres au Nord de Vancouver, la station de ski de Whistler Blackcomb, qui accueillit plusieurs épreuves des JO de 2010, est l'une des plus réputées au monde. Avec un enneigement assurant entre 9 et 10 mètres cumulés chaque hiver, elle propose les deux plus forts dénivelés d'Amérique du Nord dans le plus grand domaine skiable du continent.