Les années se suivent et ne se ressemblent pas, l'instabilité de l'économie mondiale et le retour de l'inflation sont deux réalités avec lesquelles nous devons désormais composer. Alors que le contexte international apparaît plus que troublé à l'aube de 2023, l'immobilier de prestige confirme une fois de plus son statut de valeur refuge par excellence.
La population mondiale UHNWI* était en baisse de -6 % au 1er semestre 2022 par rapport à la fin 2021. Au-delà du chiffre, il s'agit d'une rupture de tendance majeure, mettant fin à une croissance qui semblait ininterrompue depuis au moins 10 ans. Un retournement en grande partie causé par les ondes de choc propagées à travers le monde par la guerre en Ukraine.
Dans ce contexte, l'immobilier haut de gamme se pose en recours, voire en rempart. Notamment contre l'inflation. Pour la huitième année consécutive, notre ambition avec ce rapport est de vous permettre d'arbitrer au mieux vos investissements dans un monde en pleine mutation. Fort de notre réseau international qui couvre une vingtaine de pays, nous analysons le comportement des UHNWI et mettons en exergue leurs destinations de prédilection.
En 2020, les acquéreurs de biens haut de gamme étaient principalement en demande de sérénité face à la crise sanitaire. En 2021, ils se sont montrés en quête d'excellence. En 2022, dans une belle démonstration de résilience, ils ont placé l'esprit d'entreprise au cœur de leur démarche immobilière. Le nouveau palmarès des villes et lieux de villégiatures les plus prisés par cette clientèle fortunée, le BARNES City Index, prend donc un relief tout particulier pour cette édition 2023.
Nous vous laissons découvrir ce rapport qui s'appuie sur diverses études de référence menées notamment par Wealth-X, PWC, Crédit Suisse, le Comité Colbert et Capgemini, et qui est l'aboutissement de nombreuses enquêtes réalisées tout au long de l'année 2022 auprès d'un échantillon représentant plus de 82 000 clients ainsi que de collaborateurs et partenaires de BARNES.