Le palmarès 2023 du BARNES City Index ressemble à une alliance des contraires, entre Paris, référence intangible du marché européen, suivie par trois villes américaines aux profils que tout oppose (Miami, New York et Austin), avec en queue de peloton Dubaï, dont le dynamisme économique ne cesse de surprendre.
1. Paris — La Ville Lumière, plus que jamais une valeur sûre
Alors que le marché immobilier haut de gamme ne concernait depuis des décennies que certains arrondissements de l'ouest et du centre de Paris, il s'étend désormais aux 20 arrondissements. Une véritable révolution. Porté par une image de marque qui semble insensible aux crises, le marché parisien est en passe de s'envoler vers des sommets pour les biens véritablement exceptionnels. La barre symbolique des 40 000 €/m² a été franchie à plusieurs reprises depuis 2020 par BARNES.
2. Miami — Le modèle floridien s'impose
Miami a réussi à démontrer la pertinence de son modèle, alliance de plages de sable blanc et d'activité économique effrénée. Au-delà du soleil et des plages, la ville a su se repositionner comme un hub financier et technologique de première importance, attirant une clientèle de plus en plus internationale et diversifiée.
3. New York — Une extraordinaire capacité de rebond
New York la bouillonnante a fait la preuve de son extraordinaire capacité de rebond après une gestion calamiteuse de la pandémie. La ville reste l'une des premières destinations mondiales pour les investisseurs institutionnels et les familles fortunées, grâce à son infrastructure culturelle, éducative et financière sans équivalent.
4. Austin — La capitale texane, nouvelle Silicon Valley
Austin, la capitale texane, s'est en quelques années imposée comme une destination de premier choix pour les entrepreneurs du digital. L'attrait d'une fiscalité avantageuse au Texas, conjuguée à la présence croissante des géants technologiques et à une qualité de vie enviable, en fait un marché immobilier particulièrement dynamique.
5. Dubaï — L'eldorado de la nouvelle économie
L'écart paraît immense avec Dubaï, qui clôt ce TOP 5 mondial. La capitale de l'émirat du même nom fait pourtant aujourd'hui figure d'eldorado pour les investisseurs du luxe, de la tech et de la santé. En deux décennies à peine, Dubaï est passée du statut de destination où investir à celui de destination où s'installer ! Sa fiscalité inexistante, sa sécurité, son accessibilité internationale et son lifestyle sophistiqué en font une destination de plus en plus prisée des UHNWI.