Notre planete serait-elle desormais mue par une perpetuelle acceleration ? Prenons quelques instants pour contempler dans notre retroviseur les 48 mois qui se sont ecoules depuis debut 2020. Soit quatre annees qui auront change la face du monde. Dans ce contexte a combien houleux, l'immobilier de prestige a demontre en 2023 sa double valeur : patrimoniale d'un cote, symbolique de l'autre. Patrimoniale car l'investissement dans la pierre permet de securiser un patrimoine contre vents et marees. Symbolique car il permet de rassembler famille et proches, auxquels on donne un toit.
Apparu durant la decennie 2010, le phenomene des entrepreneurs nomades, ou digital nomads, s'est accelere au cours des trois dernieres annees. Ces individus ont adopte un mode de vie flexible ; ils s'installent au gre de leurs envies dans n'importe quel point du globe grace a l'acces generalise a Internet et aux technologies permettant de travailler a distance. Cette tendance a eu un impact significatif sur l'evolution de l'immobilier de prestige en stimulant la demande dans de nouvelles destinations.
Palmares BARNES 2024 des "expat cities"
Les Emirats arabes unis, notamment Dubai et Abou Dabi, representent depuis bientot trois ans la destination de predilection des entrepreneurs mobiles. Depuis une dizaine d'annees, Miami, Madrid, Lisbonne et plus recemment Marbella, Austin et Rome font office de veritables eldorados pour les entrepreneurs fortunes. Certaines villes de l'hemisphere Sud discretes sur la scene internationale, comme Sydney ou Auckland, se positionnent comme des valeurs sures depuis plus de vingt ans pour les expatries de la zone Asie-Pacifique.
"Si, pour les acheteurs, le concept de residence principale a perdu du terrain face a la multiplication de leurs implantations a travers le monde, ils n'en restent pas moins attaches a la notion de propriete dans ce qu'elle a de rassurant sur le long terme." — Richard Tzipine, Directeur General de BARNES