Le palmares 2024 du BARNES City Index est la parfaite illustration des bouleversements qu'a connus le marche immobilier de prestige en quatre ans. En tete pour la premiere fois se trouve une ville du Moyen-Orient et non des moindres. Dubai apparait en effet aujourd'hui comme un eldorado aux yeux des investisseurs et des entrepreneurs venus autant d'Europe que d'Asie, d'Afrique ou des Ameriques.
1. Dubai
Plus grande ville des Emirats arabes unis avec 3,65 millions d'habitants, Dubai fut fondee au XVIIIe siecle et est restee un modeste port de peche jusqu'a la fin du XIXe siecle. En un demi-siecle, Dubai s'est transformee en l'une des principales destinations touristiques au monde, en une place financiere et un centre d'affaires de premier plan ainsi qu'un haut lieu international de l'immobilier de prestige. Sa population, qui croit a un taux moyen de 4 a 7% par an depuis pres de 30 ans, est composee a 92% par des expatries.
2. Miami
Miami est devenue en quelques decennies la 3e metropole mondiale du luxe residentiel. Premier port de croisiere mondial, hub financier et tech du Sud-Est americain, elle beneficie d'un afflux massif de residents fortunes depuis la pandemie. Cosmopolite et entrepreneuriale, elle seduit une population active internationale qui y choisit le soleil comme mode de vie permanent.
3. New York
La ville qui ne dort jamais reste solidement accrochee a la troisieme place du Top 5 mondial. Une reference pour les HNWI et UHNWI, qu'il s'agisse de s'y installer ou d'y disposer d'un pied-a-terre. New York demeure une destination incontournable par ses fondamentaux uniques : centre financier mondial, offre culturelle et gastronomique sans equivalent, prestige des grandes universites.
4. Madrid
Madrid s'est imposee comme l'une des capitales europeennes les plus interessantes sur le plan immobilier. Cosmopolite, joyeuse et animee, Madrid attire les acheteurs du monde entier. Son art de vivre, sa stabilite fiscale et la qualite de ses infrastructures en ont fait une valeur sure. BARNES Madrid affiche une hausse significative de son chiffre d'affaires.
5. Paris
Paris, qui etait premiere dans l'edition precedente, petite probablement des images de greves et de manifestations a repetition qui ont fait le tour des televisions du globe. Mais la capitale francaise dispose d'un pouvoir de seduction quasiment inalterable. Elle conserve son prestige dans un contexte ou son marche de l'immobilier de prestige s'est montre resilient malgre les turbulences politiques et economiques.