De Biarritz à Hossegor en passant par Saint-Jean-de-Luz, le littoral basque séduit par un cadre de vie unique mêlant élégance balnéaire, authenticité et dynamisme culturel. Biarritz conserve une image internationale forte tandis que Saint-Jean-de-Luz attire une clientèle plus familiale. Hossegor cultive pour sa part un art de vivre sportif et naturel, entre lac, forêt et océan.
Le marché immobilier se montre solide : à Biarritz, les prix atteignent en moyenne 14 000 €/m² pour les maisons et les appartements, avec des pointes à 40 000 €/m² pour les biens d'exception ayant une vue mer. À Saint-Jean-de-Luz, les valeurs oscillent entre 11 000 et 22 000 €/m², tandis qu'Hossegor se situe autour de 12 000 €/m² pour les maisons.
La demande se concentre sur les villas en front de mer, les maisons familiales et les biens rénovés. La clientèle reste majoritairement française, issue du Sud-Ouest et d'Île-de-France, mais BARNES Biarritz constate un retour des acheteurs internationaux depuis 2025, qui représentent de 10 à 15 % de la clientèle. Il s'agit notamment d'acquéreurs allemands, suisses et belges, avec l'arrivée notable de demandes provenant d'Américains et d'Ukrainiens.