L'immobilier de montagne de prestige vit une période exceptionnelle. La demande internationale soutenue, la raréfaction de l'offre de qualité dans les stations les plus prisées et la montée en puissance des activités quatre saisons (randonnée, vélo de montagne, golf d'altitude, festivals) alimentent des hausses de prix soutenues, particulièrement dans les Alpes suisses.
Alpes suisses
Crans-Montana
Crans-Montana dispose d'un domaine skiable de 140 km de pistes reliant les villages de Crans, Montana et Plans-Mayens. La station connaît une forte attractivité internationale, avec une clientèle venue du Moyen-Orient, d'Afrique du Nord et d'Europe du Nord.
Verbier
Verbier bénéficie d'une situation dans le domaine des 4 Vallées (410 km de pistes) et d'une réputation mondiale de station élitiste et festive. Le quartier Le Hameau et le secteur Les Esserts concentrent les transactions les plus importantes.
Gstaad
Gstaad est la station suisse la plus exclusive, qui cultive avec soin sa discrétion et son caractère authentique. Elle attire une clientèle internationale de très haut niveau, fidèle depuis des générations, qui apprécie son ambiance village préservée et ses événements culturels (Menuhin Festival, Caprice Festival).
Zermatt et Andermatt
Zermatt, station sans voitures au pied du Cervin, et Andermatt, en plein développement avec son complexe hôtelier de luxe Radisson, représentent deux visages complémentaires des Alpes suisses. Depuis 2022-2023, ces deux stations ont consolidé leur positionnement en tant que destinations hiver-été, attirant une clientèle familiale internationale de plus en plus large.
Alpes françaises
Megève
Megève est la station française la plus chic, qui allie authenticité savoyarde et sophistication internationale. Son village piéton, ses palaces, ses restaurants étoilés et son domaine skiable relié à Saint-Nicolas-de-Véroce en font une destination hiver-été de référence.
Chamonix
Chamonix, capitale mondiale de l'alpinisme, a su se réinventer en destination lifestyle internationale. Son positionnement nature et aventure, combiné à une offre gastronomique et culturelle de qualité, attire une clientèle jeune et internationale en quête d'authenticité montagnarde.
Courchevel et Méribel
Courchevel 1850 reste la station la plus chère de France et l'une des plus chères au monde. Son domaine skiable (les 3 Vallées, 600 km de pistes) et sa concentration de palaces, chalets de luxe et restaurants étoilés en font une référence mondiale. Méribel, sa voisine, accueille les Jeux Olympiques d'hiver 2030 et bénéficie d'un regain d'attractivité exceptionnel.
Dolomites (Italie)
Les Dolomites, inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrent un cadre naturel exceptionnel. Cortina d'Ampezzo, qui accueille également des épreuves des Jeux Olympiques d'hiver 2026, et Alta Badia sont les destinations phares d'un marché en forte progression portée par la clientèle italienne fortunée et les investisseurs internationaux.
Arlberg (Autriche)
L'Arlberg, berceau du ski alpin moderne, regroupe les stations de Lech, Zürs et Saint-Anton. Ce domaine skiable exceptionnel de 305 km de pistes attire une clientèle internationale très fortunée, notamment allemande, britannique et australienne. Lech reste l'une des stations les plus exclusives d'Europe.
Baqueira-Beret (Espagne)
Baqueira-Beret est la première station de ski espagnole, favorite des familles royales et de l'élite politique et économique ibérique. Située dans les Pyrénées catalanes, elle offre 167 km de pistes et bénéficie d'une neige de qualité supérieure grâce à son altitude (jusqu'à 2 610 m). Le marché immobilier y est en progression soutenue, porté par une clientèle espagnole et française.